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▲柯文哲公開價差事實的真相,直問「是誰搬走人民的乳酪?」(圖/翻攝自柯文哲臉書,下同)

記者楊絡懸/綜合報導

台北市政府8日晚上舉行容積代金公民論壇,台北市長柯文哲除了當場炮轟中央政府,也立即點出問題所在,9日更在臉書上發表全文,闡述北市府核發給建商的容積與公共設施保留地所公告地價的價差,直問「是誰搬走人民的乳酪?」讓民眾了解事實的真相。

柯文哲在臉書上表示,過去10年,台北市政府核發給建商的容積,市價為654億元,但換到的公共設施保留地(公保地)公告地價僅250億元,「真正到這些公保地主手中的錢,一定遠小於這個數字。」

「這中間遠超過400億元的價差跑到那裡去了?這就是我們今天要解決的問題。」是誰搬走人民的乳酪?柯文哲表示,真相是中央政府在2004年提出了一個奇怪的「容積移轉」公式,讓財團有機可趁。

柯文哲舉例,如萬華區一坪的道路用地,可以換內湖8坪的樓地板面積,既沒有公開透明的機制,也沒有有效的管理辦法,超過400多億元的價差,就這樣流到「有辦法」的人手中了。

「因為沒有管理,導致容積與公保地的失衡,內湖就是個最經典的例子。內湖的道路壅塞不是交通問題,而是都市計畫失敗。」柯文哲指出,過去10年,政府在內湖核發了5.83公頃的容積,卻只換回0.13公頃的道路用地(公保地)。容積越多、住的人也越多,但道路面積卻沒有跟著增加,交通當然會打結。

柯文哲直言:「其實這樣的容積移轉,從頭到尾都是騙局,因為根本無法解決公保地徵收的問題,反倒讓財團有機可趁。即使我們採用原先100%代金制的計畫,也要花1千年以上的時間,才能徵收全部的公保地。」

柯文哲表示,在議會通過維持

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50%捐地、50%代金制現狀的情況下,台北市政府會用行政手段來控管核發容積,避免都市計畫失衡,並將收取的50%代金,全數用於標購公保地,優先保障公保地主權益,「找出真相後,我們會努力,讓人民的乳酪不再被掠奪。」

此言一出,讓許多網友紛紛留言支持鼓勵:「注意安全,市長」、「真的很敢的柯P,把這攤在陽光下,我喜歡這個作風」、「繼續揭露真相吧,惟有這樣,人民的力量才會成為你的靠山」、「麻煩選總統」、「慘了,擋人財路猶如殺人父母」、「真的有勇氣,麻煩繼續堅持」、「柯P應該先寫不自殺聲明」、「柯P邏輯這麼好怎麼辦......政客嚇死了」等。

也有網友表示:「我朋友以前家跟地被徵收說要拿來蓋捷運,結果現在變成一棟棟的房子呢。」、「公共設施保留地本來就是特別犧牲,不但特別犧牲還變成某些財團的搖錢樹,為何代金被擋,因為利益太龐大......誰敢擋?誰敢不擋?」、「不斷地公開透明市民該知道的真相,『最壞的事情』若真的發生......人民必然會繼承這樣的意志,導致更多人站出來,站在對的位置!」等。





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